Estimation théorique
Chemin du Fieu,43000 Le Puy en Velay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Fieu,43000-Le Puy en Velay indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguilhe (43002), comprenant 1554 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 888€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguilhe (43002), comprenant 1554 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 888€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-01 | 4 | CHE DE FONTBONNE | 4 | 84 | 462 | 238900€ | 2844€ |
2019-07-25 | 111 | AV MARECHAL FOCH | 3 | 83 | 159 | 118900€ | 1433€ |
2022-08-25 | 11 | IMP DES CRETES | 5 | 100 | 594 | 261200€ | 2612€ |
2020-02-26 | 133 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 94 | 1154 | 173500€ | 1846€ |
2020-04-03 | 133 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 94 | 1154 | 191919€ | 2042€ |
2019-11-12 | 27 | AV DU VAL VERT | 4 | 68 | 124 | 113300€ | 1666€ |
2020-05-13 | 31 | AV DU VAL VERT | 4 | 68 | 116 | 88400€ | 1300€ |
2020-12-17 | 102 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 125 | 214 | 170420€ | 1363€ |
2019-08-02 | 9 | AV BAPTISTE MARCET | 4 | 87 | 620 | 80000€ | 920€ |
2023-03-08 | 39 | AV DU VAL VERT | 4 | 68 | 68 | 85000€ | 1250€ |
2021-05-27 | 23 | AV BAPTISTE MARCET | 3 | 130 | 481 | 219000€ | 1685€ |
2021-12-01 | 94 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 75 | 221 | 169900€ | 2265€ |
2020-11-27 | 19 | RUE DES PRADEAUX | 4 | 86 | 512 | 254400€ | 2958€ |
2022-11-04 | 23 | AV BAPTISTE MARCET | 5 | 125 | 1160 | 241200€ | 1930€ |
2020-11-24 | 3 | AV BAPTISTE MARCET | 5 | 90 | 302 | 176000€ | 1956€ |
2020-01-22 | 22 | AV DU VAL VERT | 5 | 99 | 640 | 160000€ | 1616€ |
2022-05-05 | 16 | AV DU VAL VERT | 5 | 124 | 676 | 129000€ | 1040€ |
2020-12-11 | 16 | MTE DE PAPELINGUE | 5 | 85 | 453 | 157000€ | 1847€ |
2023-01-17 | 8 | RUE LOUCHEUR | 4 | 120 | 369 | 160000€ | 1333€ |
2022-11-08 | 63 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 90 | 0 | 145600€ | 1618€ |
2022-01-10 | 18 | RUE HENRI CHAS | 4 | 75 | 403 | 136000€ | 1813€ |
2022-12-23 | 26 | RUE DU PANORAMA | 5 | 128 | 603 | 314530€ | 2457€ |
2020-06-22 | 13 | RUE JULES ROMAINS | 5 | 81 | 467 | 139350€ | 1720€ |
2020-01-08 | 63 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 120 | 303 | 115000€ | 958€ |
2020-09-14 | 41 | CHE DU FIEU | 5 | 103 | 581 | 168000€ | 1631€ |
2021-12-17 | 43 | RUE JULES ROMAINS | 5 | 81 | 358 | 140000€ | 1728€ |
2022-06-17 | 10 | RUE JULES ROMAINS | 4 | 90 | 307 | 180000€ | 2000€ |
2021-12-10 | 30 | RUE JULES ROMAINS | 6 | 108 | 576 | 175000€ | 1620€ |
2021-01-29 | 6 | RUE CENTRALE | 4 | 72 | 274 | 75000€ | 1042€ |
2019-09-24 | 43 | RUE L ET J COUDEYRETTE | 4 | 60 | 354 | 125000€ | 2083€ |
2020-06-04 | 7 | RUE BOUCHETAUD | 6 | 110 | 706 | 114527€ | 1041€ |
2021-03-26 | 13 | RUE DES JARDINS | 7 | 170 | 543 | 210000€ | 1235€ |
2021-11-04 | 16 | RUE DE LA HAUTE VAISSE | 5 | 70 | 674 | 156000€ | 2229€ |
2021-12-01 | 50 | RUE L ET J COUDEYRETTE | 5 | 95 | 640 | 160000€ | 1684€ |
2019-09-12 | 46 | RUE L ET J COUDEYRETTE | 5 | 90 | 677 | 120000€ | 1333€ |
2022-01-19 | 8 | RUE L ET J COUDEYRETTE | 5 | 150 | 428 | 300000€ | 2000€ |
2020-04-03 | 7 | RUE ISABEAU PERBET | 5 | 110 | 628 | 175900€ | 1599€ |
2021-12-22 | 28 | BD PRESIDENT BERTRAND | 7 | 160 | 388 | 297621€ | 1860€ |
2021-04-06 | 5 | RUE DU PANORAMA | 5 | 105 | 783 | 197400€ | 1880€ |
2022-10-25 | 7 | AV DOCTEUR DURAND | 3 | 115 | 419 | 241420€ | 2099€ |
2020-11-02 | 34 | AV BAPTISTE MARCET | 2 | 40 | 130 | 52000€ | 1300€ |
2020-09-18 | 36 | AV BAPTISTE MARCET | 3 | 52 | 184 | 68000€ | 1308€ |
2021-10-16 | 60 | RUE L ET J COUDEYRETTE | 5 | 80 | 638 | 187800€ | 2348€ |
2022-02-05 | 3 | RUE DU PANORAMA | 5 | 120 | 769 | 252000€ | 2100€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DU CLOS DES HOSPICES | 3 | 90 | 619 | 181900€ | 2021€ |
2020-06-23 | 15 | RUE LOUIS OUDIN | 5 | 130 | 865 | 327400€ | 2518€ |
2021-02-08 | 13 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 85 | 217 | 150250€ | 1768€ |
2021-07-05 | 39 | RUE DE LA ROCHE ARNAUD | 5 | 82 | 461 | 162000€ | 1976€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DES SOURCES | 5 | 140 | 1046 | 162000€ | 1157€ |
2020-07-20 | 9 | RUE HENRI MANEVAL | 5 | 146 | 877 | 193000€ | 1322€ |
2019-07-02 | 17 | RUE TRUCHARD DUMOLIN | 4 | 87 | 587 | 204960€ | 2356€ |
2021-03-22 | 5 | RUE LOUIS OUDIN | 3 | 40 | 275 | 182000€ | 4550€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 113 | 724 | 170510€ | 1509€ |
2022-08-26 | 26 | RTE DU COUDERC | 4 | 119 | 360 | 215000€ | 1807€ |
2023-03-25 | 21 | RUE DU VENT L EMPORTE | 5 | 150 | 0 | 260000€ | 1733€ |
2020-09-09 | 24 | RTE DU COUDERC | 2 | 66 | 65 | 78850€ | 1195€ |
2020-12-22 | 14 | BD PDT BERTRAND | 7 | 250 | 742 | 180000€ | 720€ |
2019-06-14 | 8 | RUE HENRI MANEVAL | 5 | 129 | 897 | 166000€ | 1287€ |
2021-03-18 | 8 | RUE ANTOINE VALETTE | 2 | 45 | 88 | 34400€ | 764€ |
2019-07-12 | 12 | BD PDT BERTRAND | 5 | 140 | 693 | 307850€ | 2199€ |
2020-12-18 | 29 | RUE DE LA ROCHE ARNAUD | 3 | 62 | 378 | 139000€ | 2242€ |
2021-07-02 | 11 | RUE TRUCHARD DUMOLIN | 4 | 122 | 1068 | 323000€ | 2648€ |
2021-08-27 | 5 | RUE DE LA VAYSSE | 5 | 144 | 264 | 196000€ | 1361€ |
2020-12-07 | 14 | RUE YVES D ALLEGRE | 4 | 68 | 485 | 120000€ | 1765€ |
2021-06-22 | 13 | RUE DE LA ROCHE ARNAUD | 5 | 130 | 696 | 155000€ | 1192€ |
2020-02-15 | 3 | RUE RICHOND DES BRUS | 7 | 170 | 500 | 200000€ | 1176€ |
2023-04-14 | 10 | RUE DE LA CITE | 6 | 92 | 514 | 180700€ | 1964€ |
2020-07-20 | 23 | AV JEANNE D ARC | 4 | 86 | 553 | 135000€ | 1570€ |
2019-05-02 | 25 | AV DE VALS | 5 | 178 | 440 | 440000€ | 2472€ |
2022-07-22 | 12 | RUE YVES D ALLEGRE | 4 | 75 | 365 | 50000€ | 667€ |
2020-01-28 | 4 | RUE CHARLES NICOLLE | 6 | 110 | 280 | 165000€ | 1500€ |
2022-02-28 | 56 | AV MARECHAL FOCH | 9 | 260 | 590 | 335000€ | 1288€ |
2022-06-02 | 6 | RUE TRUCHARD DUMOLIN | 5 | 122 | 1038 | 250000€ | 2049€ |
2021-10-23 | 15 | RUE EMILE REYNAUD | 6 | 200 | 735 | 303000€ | 1515€ |
2022-09-10 | 11 | RUE DE LA ROCHE ARNAUD | 5 | 133 | 704 | 200000€ | 1504€ |
2022-03-17 | 15 | RUE DE LA ROCHE ARNAUD | 2 | 66 | 790 | 175000€ | 2652€ |
2021-11-22 | 21 | AV JEANNE D ARC | 4 | 103 | 694 | 238000€ | 2311€ |
2021-10-12 | 9 | RUE YVES D ALLEGRE | 4 | 65 | 364 | 111500€ | 1715€ |
2021-01-20 | 7 | RUE DU FOUR VIEUX | 5 | 116 | 100 | 143000€ | 1233€ |
2021-09-03 | 58 | AV DE VALS | 6 | 150 | 586 | 593400€ | 3956€ |
2020-12-18 | 6 | CHE DU CHIRENC | 4 | 100 | 109 | 100000€ | 1000€ |
2022-01-31 | 9017 | RTE DU COUDERC | 4 | 93 | 2445 | 207600€ | 2232€ |
2021-07-15 | 1 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 110 | 290 | 164000€ | 1491€ |
2021-12-15 | 31 | RUE HENRI MANEVAL | 6 | 119 | 105 | 135000€ | 1134€ |
2022-08-09 | 12 | RUE DU CHATEAU | 5 | 135 | 488 | 244700€ | 1813€ |
2023-01-05 | 17 | AV JEANNE D ARC | 4 | 103 | 693 | 241048€ | 2340€ |
2020-11-06 | 14 | RUE JACMON | 4 | 80 | 261 | 150000€ | 1875€ |
2021-05-27 | 1 | RUE DU RIOU | 6 | 140 | 661 | 204500€ | 1461€ |
2021-06-18 | 46 | AV DE VALS | 5 | 90 | 480 | 190000€ | 2111€ |
2021-11-17 | 56 | AV DE VALS | 4 | 110 | 380 | 220000€ | 2000€ |
2023-01-18 | 86 | AV DE VALS | 4 | 102 | 407 | 188000€ | 1843€ |
2020-02-11 | 81 | AV DE VALS | 4 | 100 | 215 | 160000€ | 1600€ |
2021-04-20 | 18 | RUE DU CHATEAU | 5 | 87 | 219 | 145750€ | 1675€ |
2022-11-03 | 7 | RUE LAVASTRE | 3 | 52 | 49 | 63000€ | 1212€ |
2022-03-28 | 5 | RUE LAVASTRE | 3 | 80 | 40 | 75000€ | 938€ |
2019-07-12 | 5 | RUE JACMON | 5 | 160 | 774 | 285000€ | 1781€ |
2020-09-19 | 5 | RUE DES JERPHANIONS | 6 | 180 | 773 | 223000€ | 1239€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DU RIOU | 5 | 117 | 663 | 243600€ | 2082€ |
2020-02-05 | 20 | BD PHILIPPE JOURDE | 4 | 70 | 264 | 226000€ | 3229€ |
2023-01-17 | 20 | BD PHILIPPE JOURDE | 4 | 70 | 264 | 277000€ | 3957€ |
2022-12-20 | 42 | AV DE VALS | 6 | 120 | 831 | 315650€ | 2630€ |
2021-06-25 | 10 | RUE CHARLES MARTIN | 5 | 90 | 445 | 238000€ | 2644€ |
2021-03-31 | 17 | RUE LAVASTRE | 4 | 95 | 145 | 131590€ | 1385€ |
2019-08-21 | 2 | RUE DE LA CITE | 4 | 130 | 1045 | 127000€ | 977€ |
2022-05-10 | 12 | AV D OURS MONS | 4 | 66 | 448 | 35000€ | 530€ |
2023-02-11 | 2 | RUE DE DUNKERQUE | 5 | 107 | 410 | 180400€ | 1686€ |
2020-05-19 | 21 | RUE ST BENOIT | 5 | 84 | 313 | 142000€ | 1690€ |
2019-10-03 | 22 | RUE DE CHIREL | 4 | 81 | 457 | 165000€ | 2037€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DE CHIREL | 4 | 81 | 404 | 179525€ | 2216€ |
2023-02-22 | 8 | RUE DE CHIREL | 4 | 81 | 404 | 219000€ | 2704€ |
2019-10-18 | 9 | RUE THEODORE FALCON | 5 | 120 | 393 | 266000€ | 2217€ |
2023-03-10 | 21 | RUE ST BENOIT | 5 | 84 | 194 | 170000€ | 2024€ |
2019-10-24 | 18 | RUE DE DUNKERQUE | 6 | 93 | 247 | 149950€ | 1612€ |
2019-09-04 | 3 | AV JEANNE MILHIT | 4 | 80 | 501 | 123000€ | 1538€ |
2022-06-08 | 11 | RUE THEODORE FALCON | 4 | 72 | 377 | 95000€ | 1319€ |
2021-04-07 | 9 | RUE CHARLES MARTIN | 4 | 80 | 445 | 215000€ | 2688€ |
2019-12-06 | 21 | RUE ST BENOIT | 5 | 84 | 297 | 132580€ | 1578€ |
2022-02-11 | 21 | RUE ST BENOIT | 5 | 84 | 297 | 187850€ | 2236€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DES BLEUETS | 5 | 100 | 415 | 232540€ | 2325€ |
2021-02-18 | 39 | RUE DE LANGLADE | 5 | 128 | 500 | 235000€ | 1836€ |
2021-10-01 | 6 | QUAI DU DOLAIZON | 3 | 70 | 90 | 195000€ | 2786€ |
2019-12-27 | 22 | LES SAGNETTES | 4 | 80 | 1385 | 450000€ | 5625€ |
2022-05-12 | 20 | RUE AIME GIRON | 4 | 95 | 606 | 80000€ | 842€ |
2020-05-22 | 19 | RUE COSTE DEFERNE | 5 | 124 | 978 | 241050€ | 1944€ |
2021-03-30 | 21 | RUE ST BENOIT | 5 | 84 | 177 | 141000€ | 1679€ |
2020-12-04 | 15 | RUE AIME GIRON | 5 | 105 | 0 | 228000€ | 2171€ |
2019-05-20 | 6 | CHE DE LA SERMONE | 5 | 120 | 358 | 190000€ | 1583€ |
2021-09-11 | 6 | CHE DE LA SERMONE | 5 | 120 | 358 | 368300€ | 3069€ |
2023-04-11 | 29 | RUE ST BENOIT | 4 | 72 | 409 | 75600€ | 1050€ |
2020-12-18 | 12 | FG ST BARTHELEMY | 6 | 105 | 37 | 121000€ | 1152€ |
2022-09-01 | 12 | FG ST BARTHELEMY | 6 | 105 | 37 | 124500€ | 1186€ |
2021-11-17 | 2 | LOT LES TERRASSES DE GUITA | 4 | 83 | 272 | 100000€ | 1205€ |
2020-09-19 | 2 | BD PHILIPPE JOURDE | 4 | 128 | 338 | 200000€ | 1563€ |
2021-10-08 | 8 | RUE ST BENOIT | 2 | 64 | 50 | 41500€ | 648€ |
2021-06-10 | 15 | RUE DE BONNETERRE | 4 | 130 | 494 | 223000€ | 1715€ |
2020-07-17 | 20 | RUE ANTOINE VALETTE | 1 | 30 | 489 | 40000€ | 1333€ |
2020-09-18 | 14 | QUAI DU DOLAIZON | 3 | 70 | 104 | 45000€ | 643€ |
2020-07-10 | 1 | AV JEAN MOULIN | 3 | 84 | 757 | 195000€ | 2321€ |
2023-01-26 | 11 | RUE AIME GIRON | 4 | 83 | 645 | 70000€ | 843€ |
2021-11-03 | 9 | RUE COSTE DEFERNE | 4 | 101 | 886 | 214360€ | 2122€ |
2020-07-02 | 13 | RUE LAURENT BROLLES | 3 | 58 | 343 | 206400€ | 3559€ |
2022-10-25 | 13 | RUE LAURENT BROLLES | 5 | 107 | 343 | 241500€ | 2257€ |
2021-06-15 | 3 | RUE LOBEYRAC | 4 | 80 | 376 | 220400€ | 2755€ |
2019-12-27 | 21 | QUAI DU DOLAIZON | 2 | 55 | 26 | 45800€ | 833€ |
2020-01-30 | 10 | CHE DES BRIOUDES | 7 | 235 | 800 | 434000€ | 1847€ |
2020-10-29 | 2 | AV JEAN MOULIN | 4 | 85 | 450 | 197200€ | 2320€ |
2022-03-03 | 10 | RUE DU BEAL | 3 | 83 | 112 | 65000€ | 783€ |
2021-12-02 | 6 | RUE DU BEAL | 1 | 30 | 33 | 40000€ | 1333€ |
2021-06-11 | 6 | BD BERTRAND DE DOUE | 3 | 72 | 0 | 57500€ | 799€ |
2020-06-29 | 8 | RUE DU PONT | 6 | 109 | 76 | 143500€ | 1317€ |